Comunidad
Verano Andino 2026
El renacer cultural de la región con festivales exclusivos a minutos de tu hogar.
Temporada de verano 2026
Oportunidad
de Inversión • Salta
Solicitar Visita
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Tu legado en el Valle de Lerma
Terreno exclusivo de 700m² con vistas panorámicas a la Quebrada del Toro. La serenidad del campo con la infraestructura del mañana.
Inversión Final
$17.100 USD
Valores sujetos a disponibilidad / consultar condiciones de pago
Entorno
Natural
La Esencia de la Puna
Desde Potreros de Quijano (Rosario de Lerma) estás a minutos de la RN 51, el ascenso hacia la Quebrada del Toro: paisajes de altura, el corredor del Tren a las Nubes y experiencias de naturaleza y cultura andina hacia la Puna.
Referencias oficiales y notas de prensa para profundizar el entorno.
Paisaje
Quebrada del Toro
Comunidad y naturaleza
Turismo Campesino
Estilo de vida
Carnaval en el Viaducto El Toro
Estilo de vida
Caminatas, Trekking, Senderismo
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700 mts² de Aire Puro
Espacio ideal para un proyecto residencial de gran escala con integración paisajística.
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Frente de 20 Metros
Dimensiones de 20x35 que garantizan privacidad y versatilidad en el diseño arquitectónico.
verified
Documentación Perfecta
Impuestos al día y papeles listos para escrituración inmediata. Inversión segura.
Infraestructura
Integral
Servicios y Plan Conectate
Garantizamos una urbanización planificada con el respaldo del programa 'Mejor Hogar Conectate' para facilitar el acceso a redes esenciales.
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Red Eléctrica
Habilitado
Tendido eléctrico de media y baja tensión bajo tierra en zonas clave para preservar la vista. Conexión trifásica disponible para grandes demandas energéticas.
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Gas Natural
En Ejecución
Obra de red de gas natural proyectada. Integrado al plan 'Mejor Hogar Conectate' para financiamiento de instalaciones internas.
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Agua & Cloacas
Fase Final
Pozos propios de gran profundidad y planta de tratamiento de efluentes de última generación para minimizar el impacto ambiental.
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Fibra Óptica
En instalación
Internet simétrico de alta velocidad. Ideal para teletrabajo y streaming, garantizado por convenios locales de conectividad rural.
Referencias
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Programa 'Mejor Hogar Conectate'
Los propietarios en Potreros de Quijano pueden acceder a microcréditos para la conexión a las redes de servicios públicos, facilitando el inicio de obra y habitabilidad inmediata una vez finalizadas las troncales.
Ver requisitos y trámite en la Guía de Atención CiudadanaRosario de Lerma
Ubicado en la prestigiosa zona de Los Manzanos, un enclave natural privilegiado con acceso directo a rutas provinciales.
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Conectividad Estratégica
A minutos del centro comercial y servicios esenciales del Valle de Lerma.
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Microclima Exclusivo
Entorno de cerros que ofrece temperaturas agradables durante todo el año.
Estilo de Vida Andino
Un entorno que combina la tradición salteña con el crecimiento moderno.
Accesibilidad
Nuevas Rutas
Pavimentación de los accesos principales conectando con Salta Capital en 25min.
Autopista Valle de Lerma
Turismo
Ruta Gastronómica
Nuevas aperturas de bodegas y restaurantes boutique en el Valle.
Vendimia 2026 en el VallePreguntas Frecuentes
Todo lo que necesitás saber antes de invertir en Potreros de Quijano
¿El terreno tiene energía eléctrica?
Sí, la red eléctrica de media y baja tensión está habilitada al 100%. El tendido es subterráneo en zonas clave para preservar las vistas panorámicas.
¿El terreno está listo para construir?
Sí, la documentación está completa y al día. Los impuestos están pagados y los papeles están listos para escrituración inmediata.
¿Qué medios de pago aceptan?
Aceptamos transferencia bancaria pesos y dólares, efectivo pesos y dólares.
¿Cuánto tiempo tarda la escrituración?
Una vez firmado el boleto de compra-venta, el proceso de escrituración típicamente toma entre 30 y 60 días hábiles.
¿El terreno tiene agua y cloacas?
La obra de agua y cloacas se encuentra en fase final (85% completado). Cuenta con pozos propios de gran profundidad y planta de tratamiento de efluentes.
¿Deseas conocerlo personalmente?
Nuestro equipo está listo para mostrarte el terreno y asesorarte sobre las facilidades de pago e inversión.
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Germán Impa Mendía
Asesor
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